PGT

Cos’è il Piano di Governo del Territorio
Il PGT è il nuovo strumento urbanistico, articolato in tre atti, che il Comune elabora per definire l’assetto dell’intero territorio Comunale, ai sensi della legge regionale n. 12/2005.

Il PGT è uno strumento di nuova generazione che va a sostituire il precedente PRG (Piano Regolatore Generale). La redazione del PGT prevede un’articolazione complessa, composta da tre elementi principali:

Il Documento di Piano rappresenta “l’idea della città”
individua, a partire da una analisi conoscitiva del territorio comunale, gli obiettivi strategici di sviluppo, definendo le politiche di intervento per la residenza e per le attività produttive. Ha validità di 5 anni ed è sempre modificabile.

Il Piano delle Regole è il “piano della città costruita”
individua sul territorio comunale le parti su cui è già avvenuta l’edificazione o la trasformazione dei suoli, le aree di valore paesaggistico – ambientale, le aree non soggette a trasformazione urbanistica, le aree e gli edifici a rischio di incidente rilevante, gli immobili assoggettati a tutela in base alla normativa statale e regionale, i parametri da rispettare negli interventi di nuova edificazione. Non ha termini di validità ed è sempre modificabile.

Il Piano dei Servizi è il “piano della città pubblica”
definisce la dotazione e la distribuzione sul territorio comunale di servizi e aree per attrezzature pubbliche, di aree per l’edilizia residenziale pubblica e di aree destinate a verde. La necessità di integrare i servizi comunali viene valutata a partire dall’analisi delle attrezzature esistenti e in relazione agli obiettivi di sviluppo individuati nel Documento di Piano. Non ha termini di validità ed è sempre modificabile.

 

Scarica qui la documentazione relativa al PGT

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